老旧小区改造 让幸福来敲门
 永利爆大奖网址网 2017-04-25 07:06:48

“不买房不搬家,老房转眼变新房。”振兴区砂轮小区的居民们从没想过,这个建于上世纪90年代的老旧小区,眨眼间就有了平整的道路、崭新的健身器材、美丽的花坛,老楼重新焕发了生机,居民们乐开了怀,老人们幸福感倍增。如此幸福的味道,正是老旧小区改造工程的“大手笔”,让连串的新变化真实地发生在居民的家门口,绘出一幅幅安居乐业的美丽图景。

随着城市建设步伐的加快,一些老旧小区成为困扰城市发展的“痼疾”:房屋本体年久失修,线路管网老化陈旧;小区配套设施缺失,道路系统破损,场地未进行硬化、绿化……这样的“印记”产生各种各样的问题,不仅影响居民的总体生活质量提高,也制约着文明城市的发展。因此,加快老旧小区改造,有序推进老旧住宅小区综合整治成为目前亟待重视的民生课题。

近年来,市委、市政府将老旧小区改造作为“惠民生、利百姓”的民生实事来抓,年年写进《政府工作报告》。据市小区办提供的数字显示,自2011年开始新一轮老旧小区后,截至2016年末,我市共投入9000余万元,对121个老旧小区进行了高标准的综合整治。仅在2016年,我市就高标准、高质量完成了28个老旧小区的全面改造任务,比年初设定的改造计划增加了6个。

改造一方面,铺管网、改道路、增配套,帮助蜗居在老旧小区的百姓改善生活环境,提升居民幸福指数;另一方面,通过市政设施的同步配套完善,在不大拆大建的情况下,旧小区变身新小区,实现了市民与城市的“双赢”。按照新近出台的《2017年老旧住宅小区综合整治工作实施意见》,今年,我市已确定要在年内完成20个老旧小区的综合整治任务,其中包括振兴区14个、元宝区5个、振安区1个,各地区有可能视情况再进一步增加改造数量。

振兴区作为丹东的主城区,承担了三分之二数量人口的生活起居。然而,在振兴区共256个小区中,有物业管理的仅为102个,其余154个小区均为房龄达20年左右的老旧小区。设施老化、物业老旧、环境脏乱等成为百姓反映最多的问题,同时也引起了振兴区委、区政府的重视,连续将老旧小区环境综合整治作为“一号民生工程”,誓让全部老旧小区旧貌换新颜。

为了让老旧小区焕发新生,针对老旧小区存在的共性问题,振兴区制定了“四无十有”的标准,即道路无破损,屋顶无渗漏,楼道无杂物,官网无堵塞。路口有监控,休闲有场地,花坛有绿化,单元有照明,治安有保障,停车有规范,保洁有专人,宣传有阵地,小区有物业,自治有组织,力争使每个小区都成为标准化的现代幸福小区。

由于老旧小区的形成原因各不相同,在前期调研基础上,振兴区确定了自主管理、业主自治、业主委员会管理等不同工作模式,并以砂轮小区、华祥小区、一中小区等为样板,打造宜居宜业文明区。临江街道东昇社区的港湾小区如今已是“优秀自治小区”,与现代小区无异的门禁与监控系统,笔直平整的柏油马路,换了“新衣”的楼房,开阔的绿化带内植满了居民自发种植的花草果树,满眼缤纷。

毗邻永昌大市场的永昌二小区,以前因小区没有封闭,又没有物业管理,成了市场商贩卸货的停车场,小区内污水横流,垃圾遍地,是有名的“脏乱差”的弃管小区。通过采取政府部分投入、人大代表政协委员出资捐助、社会资金参与等办法,如今,这个原本“四通八达”的开放小区变成了封闭小区,车辆进入要刷卡,按位停放,所有单元安装了防盗门,粉刷了楼道,拆除了私搭乱建,维修了小区道路,建立了警卫室、党群活动室及健身舞广场,居民们拍手称快。

“老旧小区整治三分建、七分管,整治完工只是第一步,做好后期管理才是解决问题的关键。”市小区办有关负责人表示,今年结合老旧住宅小区综合整治,还要建立长效管理机制本着建设一个小区、管理好一个小区的原则,注重建立长效管理机制,切实加强对老旧小区的管理。根据老旧小区不同的基础情况,引导采取相应的管理方式,形成长效管理的良性循环机制。

一批在时代变迁中失去光彩的老旧小区,脱胎换骨,老旧小区居民悄然感受到 了“幸福来敲门”的喜悦。

□宋琳

编辑: 李琦

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